Idea:

Rozsądnie zaprojektowany i wygodny budynek, 
wyposażony w nowoczesne rozwiązania takie 
jak pompa ciepła i wentylacja mechaniczna, jest 
dostępny w cenie standardowych obiektów,
dzięki pełnej optymalizacji kosztów budowy
oraz elementów prefabrykowanych

Parter – powierzchnia 57 m2

0.1 wiatrołap – 2,9 m2

0.2 komunikacja – 8,51 m2

0.3 łazienka – 3,7 m2

0.4 sypialnia – 11,73 m2

0.5 pokój – 8,31 m2

0.6 salon i kuchnia – 21,87 m2

 

Piętro – powierzchnia 64 m2

 

1.1 wiatrołap – 1,72 m2

1.2 komunikacja – 9,39 m2

1.3 łazienka – 2,84 m2

1.4 sypialnia – 11,73 m2

1.5 pokój – 8,31 m2

1.6 salon i kuchnia – 21,87 m2

1.7 pokój/garderoba – 5,57 m2

 

Bardzo dobra lokalizacja inwestycji powoduje, 
że już w 12 min znajdziesz się w centrum
miasta Bielska-Białej.

 

W bezpośrednim otoczeniu osiedla znajdują się:

  • kościół – 750 m
  • sklep spożywczy – 950 m
  • Szkoła Podstawowa nr 1 w Kozach – 3200 m
  • trasa spacerowa kamieniołom – 5300 m
  • restauracja Wróblówka – 750 m
  • miejski przystanek autobusowy  – 700 m

pompa ciepła

Powietrzna pompa ciepła York 5 kW to urządzenie dostarczające ciepło do ogrzania budynku i do przygotowania ciepłej wody użytkowej w najtańszy ekologiczny sposób (koszt dostarczenia 1 kWh ciepła to ok 21 gr dla zastosowanej pompy ciepła i ok 36 gr dla kondensacyjnego
kotła gazowego czyli o 42% mniej – dane POBE 23 marzec 2022).

ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe to najbardziej komfortowy, zdrowy estetyczny i wydajny sposób przekazania ciepła do budynku (szczególnie zalecane do współpracy z pompą ciepła, ponieważ pracuje na czynniku o niskiej temperaturze co zwiększa jej wydajność pracy, obniżając wyraźnie koszt wytworzenia ciepła).

wentylacja mechaniczna

Wentylacja mechaniczna Weber 250 zapewnia kontrolowaną wymianę powietrza w budynku i oszczędności na poziomie 30% na ogrzewaniu dzięki odzyskowi ciepła z zużytego powietrza wywiewanego. 

stolarka okienna

Duże okna z wysokiej jakości pakietami 3-szybowymi z ciepłą ramką oraz ciepłym montażem z użyciem renomowanych taśm, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz ramy okiennej, gwarantują doskonałą termikę i szczelność czyli niższe koszty ogrzewania.

więźba dachowa

Prefabrykowana  więźba wykonana z certyfikowanego drewna C24 to gwarancja trwałości. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji przestrzeni magazynowej na poddaszu nieużytkowym.

 

izolacja termiczna

Właściwy dobór jakości i ilości izolacji termicznej na każdej przegrodzie, gwarantuje spełnienie rygorystycznych warunków technicznych WT2021. Dzięki temu  budynek klasywfikowany jest
jako energoszczędny – szacunkowy roczny koszt ogrzania mieszkania to około 600 zł.

filtr antysmogowy

Filtry klasy G8 zastosowane w wentylacji mechanicznej gwarantują, że powietrze w całym domu niemal pozbawione jest szkodliwych cząstek PM potocznie nazywanych smogiem.

posadowienie 

Płyta fundamentowa marki SLAB SYSTEM z izolacją XPS to energoszczędne i bardzo stabilne posadowienie budynku.

strop

Prefabrykowany strop typu filigran gwarantuje lepszą izolację akustyczną niż najczęściej spotykane stropy gęstożebrowe.

Specyfikacja techniczna:

posadowienie 

płyta fundamentowa Slab System z pełna izolacja z XPS, opaska przeciwwysadzinowa, podbudowa dolomitowa, beton C20/25 W8, hydroizolacja

ściany zewnętrzne

beton komórkowy marki H+H łączony na kleju

ściany wewnętrzne

beton komórkowy marki H+H łączony na kleju

strop

strop prefabrykowany typu filigran, beton gładki widoczny od dołu na parterze

schody

prefabrykowane dwubiegowe ze spocznikiem, do wykończenia 

balkony

prefabrykowane z przekładką termiczną Schoeck, do wykończenia wierzchniego, barierka stalowa 

więźba

blacha powlekana na rąbek stojący (30 lat gwarancji), rynny stalowe

stolarka

okna 3 szybowe PCV z zewnątrz kolor czarny, wewnątrz kolor biały, drzwi zewnętrzne stalowe czarne, ciepły montaż

elewacja

16 cm styropian lambda 0,038 W/mK, boniowania, elementy stalowe wokół okien 

 

instalacja wodno-knalizacyna

zgodna z projektem, rury certyfikowane, zakończenia korkami, rury kanalizacyjne niskoszumowe

instalacja elektryczna

skrzynka elektryczna Hager, zabezpieczenia Schneider, kable wypuszczone z puszek zakończone złącznikami Wa-Go

instalacja ogrzewania podłogowego

rura PP ułożona zgodnie z projektem, szafka rozdzielaczowa zabudowana w ścianie, sterowanie ręczne, możliwość chłodzenia podłogowego 

izolacja podposadzkowa

styropian EPS100, dylatacja pionowa w postaci pianki, folia refleksyjna aluminiowa

jastrych

wylewka cementowa, bez szlifowania w narożach i na dylatacjach

tynk wewnętrzny

tynk gipsowy twardy wraz z narożnikami stalowymi

system grzewczy c.o. i c.w.u.

pompa ciepła powietrze-woda Panasonic 5 kW z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej, sterowanie wbudowane

wentylacja

wentylacja mechaniczna z rekuperatorem marki Weber 250m3, rury PE-Flex, anemostaty PCV

izolacja poddasza

30 cm celulozy nadmuchanej w dolnym pasie wiązara

sufit podwieszany

płyta gipsowa na stelażu stalowym pojedynczym, połaczenia płyt gipsowane na flizelinie

przyłącza

zgodnie z warunkami przyłączy – woda, kanalizacja, elektryka

zagospodarowanie działki

podjazd ustablizowany tłuczniem na agrokracie, ogrodzenie systemowe między budynkami, śmietniki wykonanie z deski opalanej

zacienienia zewnętrzne

markiza ręcznie otwierana nad balkonami, elementy stalowe wokół okien zgodnie z wizualizacjami

Możesz zostać właścicielem nowoczesnego
i energooszczędnego apartamentu z ogrodem i dwoma miejscami na samochód.

Apartamenty na parterze 

22A/2, 22/2, 20A/2, 20/2, 18A/2, 18/2, 16A/2, 16/2, 14A/2, 14/2

Powierzchnia: 57 m2

480 000 zł brutto 

(około 8 400 zł/m2)

Miejsce parkingowe (obowiązkowe 2 na każdy apartament)

12 500 zł brutto / sztuka

 

Apartamenty na piętrze 

22A/1, 22/1, 20A/1, 20/1, 18A/1, 18/1, 16A/1, 16/1, 14A/1, 14/1

Powierzchnia: 64 m2 + 27 m2 poddasza magazynowego

520 000 zł brutto

(około 8 120 zł/m2)

Po więcej szczegółów
zapraszamy do kontaktu:

Renata Olearczyk-Pindel

+48 690 211 635
renata@myperfecthouse.pl